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上海优秀保护构筑之武康大楼
武康大楼是上海第一座外廊式公寓大楼，始建于1924年，由万國储蓄會出資兴建，由旅居上海的著名构筑設計師邬达克設計。1994年，武康大楼入選第二批上海市优秀历史构筑。
武康大楼，原名诺曼底公寓（I.S.S Normandy Apartments）又称东美特公寓，位于上海徐汇區淮海中路1842-1858号。大楼始建于1924年，由万國储蓄會出資兴建，由旅居上海的著名构筑設計師邬达克設計，是上海第一座外廊式公寓大楼。
1920年代，随着上一個十年租界的进一步扩大和人口的快速涌入，和欧美產生新的居民用房构筑形式，上海也止癢藥膏,開始垂垂显現公寓式大楼住宅。期間，万國储蓄會出資组建了中國建業地產公司，负责斥地和經营申城的房地财富。1924年，中國建業除蟎貼片,地產公司購入位于今淮海中路、武康路口呈30°角的地盘，斥資兴建公寓住宅。公寓由克里洋行的匈牙利籍設計師美國偉哥哪裡買,邬达克主导打样設計，法商华法公司為承建商。
當時建業地產在上護膝品牌推薦,海的公寓或住宅區一般都以法國地名作為名称，因此大楼竣工後便以法國西北部的半島诺曼底而命名。诺曼底公寓是上海最早的一批現代化高层公寓，當時入住公寓的一般都以上台北外約,层侨民為主。依照1937年字林洋行出版的《中國行名录》中上海街道指南栏目里的记录，當時居住于此的有嘉第火油物業公司的销售总代理、美亚保险公司上海辦事处的經理、西門子上海公司經理等一大批洋行、外商的高级职員[2]。太平洋战斗爆發後，居住的大批英、美法侨民為日军關入集中营，或遣送出境。至1945年前，诺曼底的入住率只剩下三分之一。
1945年，随着抗战的樂成和万國储蓄會小熊口罩帽,的负债業務到期，战時承受严重损失的万國储蓄會难以清偿债務。當時参與的债主纷纷哀求上海市府出面干與干涉以保护债权人的利益。皮膚炎藥膏,1946年，上海市政府责令万國储蓄會破產清理，其名下大部分财富由市府举辦拍賣，所得現金用于清偿债務。部分财富则有政府出資收購，诺曼底公寓则属于政府出資購入的财富之一。今後公寓的大部分套間由市府分拨给公務員。
1953年，诺曼底公寓被上海市人民政府接管并更名為武康大楼，後来一些文化演藝界名流均入住此間，包括赵丹、王人美、秦怡、孙道临、郑君里、王文娟等。
武康大楼，占地1580平方米，总构筑面积达9275平方米。大楼总體為钢筋混凝土结构，楼高八层，总高30余米，外观為法國文藝复兴式風格。由于所处的地理位置有限，大楼底层采用骑楼样式，将店面橱窗向内收缩，留出人行道空間。别的，一二层外立面采用水泥仿石墙墙面，使之成為大眼睛保健食物, 楼基座的样式。自三层起至第七层，外立面改用黄褐色砖块贴面。最顶楼的第八层继续操纵水泥仿石质墙面，因此大楼呈現三個不同區段。在第三层和第八层，設計者采用陰莖增大,外围延续长阳台作為三阶段腰線，同時强化其层次感。在大楼的北向，為解决房間采光問题，設計者特地在朝北处，向内留出两個大型天井。
大楼一、二层凡是是店面等商铺用房，自三楼起根底為居民住房。内部户型分一室户、二室户、三室户和四室户四种类型，总计63套套間，佣人住房30余間，根底為朝南房間。大楼里的每户房間都朝南，走廊向北。每個单元的厨房和卫浴一般安排在北侧。卫生間内部设有專門的通風道。大楼内部的通勤除回旋式楼梯以外，還设置客用、貨用電梯共三部。虽經過多次维修，但根底上大楼電梯仍保留着上世纪中期采用半圆形指针的楼层指示器。
1930年，万國储蓄會在公寓东侧新建了一栋楼高五层的新大楼，又被命名為新武康大楼（武康大楼副楼），构筑面积1700平方米。另在武康路435号建有1400平方米的汽車库及附屋。 |
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發表於 2021-12-24 14:12:56
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